Borgevej 8

Villa · 167 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2005. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.129 kr/m².11.711.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering11.852.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,26 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 8.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.852.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg8.450.000 kr.
2005Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgevej 35A 2800 Kongens Lyngby	168 m²	255 m	21-07-2025	10.800.000 kr.	64.286 kr./m²
Borgevej 45B 2800 Kongens Lyngby	170 m²	325 m	19-01-2025	10.700.000 kr.	62.941 kr./m²
Borgevej 35B 2800 Kongens Lyngby	181 m²	265 m	01-05-2026	12.975.000 kr.	71.685 kr./m²
Borgevej 30 2800 Kongens Lyngby	222 m²	241 m	10-04-2025	16.400.000 kr.	73.874 kr./m²
Borgevej 27 2800 Kongens Lyngby	236 m²	167 m	07-03-2025	14.500.000 kr.	61.441 kr./m²
Borgevej 18 2800 Kongens Lyngby	303 m²	105 m	18-06-2025	9.300.000 kr.	30.693 kr./m²
Agnesvej 4 2800 Kongens Lyngby	160 m²	204 m	06-04-2025	8.150.000 kr.	50.938 kr./m²
Sorgenfrigårdsvej 108A 2800 Kongens Lyngby	172 m²	344 m	05-11-2025	8.220.000 kr.	47.791 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26 2800 Kongens Lyngby	158 m²	174 m	20-05-2024	12.715.000 kr.	80.475 kr./m²
Sorgenfrigårdsvej 109 2800 Kongens Lyngby	173 m²	355 m	15-06-2025	13.350.000 kr.	77.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu