Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Spireavej 1, Systofte Skovby

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Systofte SkovbyMedian pris/m² for villa i Systofte Skovby (4800, sidste 24 mdr.): 10.340 kr/m² × 138 m².1.426.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.457.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,98 pct. siden jul. 2017
512k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.375.000 kr.I dag · vores estimat1.457.198 kr.Markedet · 1992608.994 kr.Markedet · 1993608.994 kr.Markedet · 1994511.566 kr.Markedet · 1995666.954 kr.Markedet · 1996707.112 kr.Markedet · 1997789.636 kr.Markedet · 1998643.908 kr.Markedet · 1999781.356 kr.Markedet · 2000836.004 kr.Markedet · 2001793.086 kr.Markedet · 2002806.058 kr.Markedet · 2003925.980 kr.Markedet · 20041.198.668 kr.Markedet · 20051.035.000 kr.Markedet · 20061.387.038 kr.Markedet · 20071.433.820 kr.Markedet · 20081.435.890 kr.Markedet · 20091.425.954 kr.Markedet · 20101.452.588 kr.Markedet · 20111.245.174 kr.Markedet · 20121.113.384 kr.Markedet · 2013817.098 kr.Markedet · 20141.200.048 kr.Markedet · 20151.122.354 kr.Markedet · 20161.141.260 kr.Markedet · 20171.109.520 kr.Markedet · 20181.213.434 kr.Markedet · 20191.285.056 kr.Markedet · 20201.451.760 kr.Markedet · 20211.680.288 kr.Markedet · 20221.686.636 kr.Markedet · 20231.619.430 kr.Markedet · 20241.646.202 kr.Markedet · 20251.883.424 kr.Markedet · 20261.903.986 kr.Markedet · 20272.523.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 16, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		141 m²39 m08-08-20241.460.000 kr.10.355 kr./m²
Birkevej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		135 m²335 m12-06-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²281 m04-03-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Stubbekøbingvej 227, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		152 m²80 m25-06-20251.405.000 kr.9.243 kr./m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²491 m09-05-20261.330.000 kr.10.231 kr./m²
Birkevej 10, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		126 m²343 m29-01-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Systofte Skolevej 16
4800 Nykøbing F		142 m²1,2 km02-09-20261.095.000 kr.7.711 kr./m²
Birkevej 15, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		120 m²396 m23-09-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Ribesvej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²45 m26-03-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Ribesvej 1, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²52 m03-01-20241.000.000 kr.9.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden