Sandløkken 10

Rækkehus · 101 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 222 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.218 kr/m².5.242.000 kr.
2Vores vurdering5.645.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,57 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.645.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2015majEjerskifte
2006aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandløkken 27 2791 Dragør	122 m²	111 m	25-08-2024	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Sandløkken 43 2791 Dragør	75 m²	173 m	07-01-2026	4.395.000 kr.	58.600 kr./m²
Sandløkken 37 2791 Dragør	134 m²	151 m	29-04-2025	5.495.000 kr.	41.007 kr./m²
Strandløkken 7 2791 Dragør	101 m²	35 m	28-02-2025	5.200.000 kr.	51.485 kr./m²
Engløkken 20 2791 Dragør	101 m²	153 m	03-11-2025	5.395.000 kr.	53.416 kr./m²
Strandløkken 17 2791 Dragør	105 m²	52 m	09-11-2025	5.445.000 kr.	51.857 kr./m²
Strandløkken 17 2791 Dragør	105 m²	52 m	30-06-2024	4.995.000 kr.	47.571 kr./m²
Strandløkken 24 2791 Dragør	104 m²	134 m	23-04-2025	5.050.000 kr.	48.558 kr./m²
Strandløkken 25 2791 Dragør	105 m²	107 m	13-01-2026	5.450.000 kr.	51.905 kr./m²
Engløkken 64 2791 Dragør	104 m²	196 m	17-11-2025	5.395.000 kr.	51.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu