Stationsvej 26, Holme-Olstrup

Villa · 181 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 181 m².2.367.661 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.344.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,74 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 50, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	166 m²	704 m	17-12-2024	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²
Stationsvej 15, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	143 m²	115 m	17-09-2026	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Stationsvej 59, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	788 m	13-04-2025	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Stationsvej 31, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	122 m²	132 m	27-06-2024	1.285.000 kr.	10.533 kr./m²
Stationsvej 37, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	250 m²	144 m	26-05-2026	2.811.774 kr.	11.247 kr./m²
Liljevej 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	172 m²	176 m	26-09-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Degnebakken 10, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	171 m²	177 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	10.234 kr./m²
Løgparken 54, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	171 m²	694 m	09-06-2026	4.175.000 kr.	24.415 kr./m²
Petersmindevej 38, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	195 m²	693 m	10-12-2023	2.375.000 kr.	12.179 kr./m²
Hyacintvej 1, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	144 m²	212 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu