Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Østergade 30, Taulov

Landejendom · 209 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 2.200 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 2019. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
2200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.865 kr/m².3.762.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.068.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,80 pct. siden jul. 2017
61k11,4M22,8M34,2M45,6M19921998200220062010201420182022202631. jul. 20171.595.000 kr.I dag · vores estimat5.068.980 kr.Markedet · 19921.513.369 kr.Markedet · 19942.133.263 kr.Markedet · 19951.371.040 kr.Markedet · 19971.231.637 kr.Markedet · 19981.192.345 kr.Markedet · 19991.937.848 kr.Markedet · 200010.486.993 kr.Markedet · 20012.296.492 kr.Markedet · 20021.870.968 kr.Markedet · 20032.630.474 kr.Markedet · 20043.674.638 kr.Markedet · 20053.738.174 kr.Markedet · 20062.053.634 kr.Markedet · 20072.657.853 kr.Markedet · 200845.567.225 kr.Markedet · 20091.002.155 kr.Markedet · 20103.248.278 kr.Markedet · 20112.971.353 kr.Markedet · 20121.120.658 kr.Markedet · 201315.205.377 kr.Markedet · 20145.832.563 kr.Markedet · 20151.726.340 kr.Markedet · 20161.679.942 kr.Markedet · 20171.491.006 kr.Markedet · 20183.015.661 kr.Markedet · 20191.851.949 kr.Markedet · 20209.505.738 kr.Markedet · 20213.286.943 kr.Markedet · 20226.366.976 kr.Markedet · 20233.168.440 kr.Markedet · 202411.975.073 kr.Markedet · 20253.169.067 kr.Markedet · 20261.558.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.068.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia
182 m²1,6 km31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia
199 m²3,0 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia
210 m²4,4 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia
184 m²3,6 km07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia
203 m²4,3 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia
175 m²3,9 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia
270 m²3,0 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia
227 m²4,7 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia
175 m²4,6 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Houstedgårdsvej 43, Erritsø
7000 Fredericia
239 m²5,2 km07-04-20261.995.000 kr.8.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden