Bøgevænget 26, 7800 Skive — Villa · 158 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.653 kr/m².1.435.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 7.556 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-33,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.102.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,76 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1986Ombygning
1973mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 31 7800 Skive	159 m²	152 m	13-01-2024	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Bøgevænget 11 7800 Skive	160 m²	123 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Bøgevænget 41 7800 Skive	156 m²	148 m	22-10-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Bøgevænget 60 7800 Skive	156 m²	208 m	29-04-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Bøgevænget 8 7800 Skive	167 m²	117 m	17-01-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Bøgevænget 55 7800 Skive	168 m²	167 m	29-07-2024	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Bøgevænget 19 7800 Skive	178 m²	146 m	27-01-2026	1.345.000 kr.	7.556 kr./m²
Bøgevænget 53 7800 Skive	195 m²	184 m	13-08-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Ahornvænget 25 7800 Skive	155 m²	89 m	20-10-2026	1.150.000 kr.	7.419 kr./m²
Ahornvænget 50 7800 Skive	156 m²	278 m	12-08-2025	1.740.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu