Østre Kirkevej 27

Villa · 168 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 539 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.654 kr/m².5.277.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 28.235 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+85,00 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering4.179.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,31 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.179.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Kirkevej 28 7400 Herning	170 m²	53 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Østre Kirkevej 29 7400 Herning	203 m²	18 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	21.182 kr./m²
Østre Kirkevej 3 7400 Herning	242 m²	279 m	22-01-2024	12.300.000 kr.	50.826 kr./m²
Gl. Landevej 32B 7400 Herning	167 m²	167 m	02-09-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Kærmindevej 12 7400 Herning	166 m²	288 m	14-08-2026	3.645.000 kr.	21.958 kr./m²
Finsensgade 17 7400 Herning	171 m²	246 m	22-05-2025	7.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Monradsgade 50 7400 Herning	169 m²	424 m	21-09-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Monradsgade 63 7400 Herning	164 m²	402 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Fynsgade 24 7400 Herning	169 m²	573 m	29-06-2025	4.625.000 kr.	27.367 kr./m²
Slagelsegade 1 7400 Herning	170 m²	536 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu