Tvedvangen 280, 1. th

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 362 m²
Bebygget areal: 181 m²
Erhvervsareal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.182 kr/m².1.660.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.938.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,42 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindebyvej 1, 2. th 2730 Herlev	51 m²	2,1 km	01-05-2026	2.200.000 kr.	43.137 kr./m²
Herlev Bygade 2, 1. 4 2730 Herlev	49 m²	2,5 km	22-05-2025	1.595.000 kr.	32.551 kr./m²
Herlev Bygade 2, 2. 4 2730 Herlev	49 m²	2,5 km	04-06-2024	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. mf 2730 Herlev	48 m²	2,9 km	18-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. mf 2730 Herlev	48 m²	2,9 km	20-02-2025	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²
Herlev Bygade 2, 1. 2 2730 Herlev	46 m²	2,5 km	21-08-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Herlev Bygade 2, 2. 3 2730 Herlev	46 m²	2,5 km	05-12-2024	1.275.000 kr.	27.717 kr./m²
Herlev Hovedgade 99A, 2. tv 2730 Herlev	53 m²	2,9 km	24-07-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Herlev Hovedgade 103, st. tv 2730 Herlev	54 m²	2,9 km	07-07-2025	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Toggangen 5, 1. tv 2730 Herlev	54 m²	2,9 km	02-02-2026	2.085.000 kr.	38.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu