Grejsdalsvej 326K, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², grund på 65 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.446 kr/m².2.373.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-28,00 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering2.603.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2011majEjerskifte
2006feb.Ejerskifte
2002Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 326P 7100 Vejle	117 m²	17 m	19-02-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 326M 7100 Vejle	99 m²	9 m	30-01-2025	1.638.000 kr.	16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 220A 7100 Vejle	103 m²	1,1 km	18-08-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	1,1 km	04-06-2026	2.125.000 kr.	21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	1,1 km	27-03-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 218B 7100 Vejle	92 m²	1,1 km	20-01-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1. 7100 Vejle	118 m²	2,8 km	27-01-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1. 7100 Vejle	71 m²	2,3 km	26-01-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Ved Hammerværket 20, 3. th 7100 Vejle	126 m²	108 m	16-09-2026	3.095.000 kr.	24.563 kr./m²
Høgsholtvej 4B 7100 Vejle	134 m²	2,3 km	21-12-2025	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu