Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Lindevej 2

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.897 kr/m².1.464.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 13.671 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.919.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,06 pct. siden jun. 2017
91k814k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.230.000 kr.I dag · vores estimat1.919.558 kr.Markedet · 1992473.445 kr.Markedet · 19932.981.475 kr.Markedet · 1994218.085 kr.Markedet · 1995555.660 kr.Markedet · 1996106.050 kr.Markedet · 199791.140 kr.Markedet · 1998352.905 kr.Markedet · 1999440.685 kr.Markedet · 2000118.650 kr.Markedet · 2001648.375 kr.Markedet · 2002527.415 kr.Markedet · 2003555.870 kr.Markedet · 2004677.985 kr.Markedet · 20051.181.250 kr.Markedet · 20061.473.255 kr.Markedet · 2007450.870 kr.Markedet · 20081.495.515 kr.Markedet · 20091.562.820 kr.Markedet · 20101.183.665 kr.Markedet · 20111.452.990 kr.Markedet · 2012934.080 kr.Markedet · 20131.312.500 kr.Markedet · 20141.185.030 kr.Markedet · 2015955.710 kr.Markedet · 20161.335.600 kr.Markedet · 20171.261.575 kr.Markedet · 2018841.365 kr.Markedet · 20191.182.300 kr.Markedet · 2020884.520 kr.Markedet · 20211.336.230 kr.Markedet · 20221.027.320 kr.Markedet · 20231.223.460 kr.Markedet · 20241.856.295 kr.Markedet · 20251.550.010 kr.Markedet · 20261.141.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²292 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²
Egebjergvej 48U
8751 Gedved		105 m²323 m09-03-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²370 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²285 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Oventoften 30A
8751 Gedved		103 m²419 m04-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Skovvej 7A
8751 Gedved		111 m²212 m02-09-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Vestervej 2D
8751 Gedved		103 m²522 m18-06-20251.580.000 kr.15.340 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²338 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²338 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Egebjergvej 45
8751 Gedved		98 m²269 m09-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden