Terpagervej 8, Terpager

Villa · 136 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 81.074 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 81074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.520 kr/m².1.693.800 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)81074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.845.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,77 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.845.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2000Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalshøjvej 4, Dalshøj 6740 Bramming	129 m²	1,1 km	25-11-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Kirkegade 5A, Bramming 6740 Bramming	137 m²	1,8 km	11-09-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Mulvadvej 55 6740 Bramming	150 m²	1,2 km	26-08-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Mejsevej 16 6740 Bramming	134 m²	1,9 km	22-05-2024	1.390.000 kr.	10.373 kr./m²
Falkevej 5 6740 Bramming	133 m²	1,8 km	26-08-2026	1.860.000 kr.	13.985 kr./m²
Kirkegade 5E, Bramming 6740 Bramming	141 m²	1,8 km	06-05-2024	1.840.000 kr.	13.050 kr./m²
Storegade 69, Bramming 6740 Bramming	130 m²	1,8 km	08-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Drejervej 7 6740 Bramming	145 m²	1,7 km	20-10-2025	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Lærkevej 30, Bramming 6740 Bramming	128 m²	1,8 km	19-11-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Tjørnevænget 6 6740 Bramming	134 m²	2,1 km	19-05-2026	2.198.000 kr.	16.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu