Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerød Park 1

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.878.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.912 kr/m².8.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerød gns: 52.106 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.451.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,38 pct. siden aug. 2017
735k3,0M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.750.000 kr.I dag · vores estimat8.451.628 kr.Markedet · 19921.242.642 kr.Markedet · 19931.257.126 kr.Markedet · 19941.630.586 kr.Markedet · 19951.559.018 kr.Markedet · 1996891.334 kr.Markedet · 19971.502.218 kr.Markedet · 19981.900.812 kr.Markedet · 19991.647.058 kr.Markedet · 20002.208.100 kr.Markedet · 20012.715.324 kr.Markedet · 20022.700.556 kr.Markedet · 20032.819.126 kr.Markedet · 20042.928.892 kr.Markedet · 20053.668.286 kr.Markedet · 20064.351.448 kr.Markedet · 20075.894.704 kr.Markedet · 20084.798.606 kr.Markedet · 20093.979.124 kr.Markedet · 20103.536.794 kr.Markedet · 20115.762.786 kr.Markedet · 20124.049.414 kr.Markedet · 20135.413.750 kr.Markedet · 20143.569.454 kr.Markedet · 20154.353.294 kr.Markedet · 20163.857.146 kr.Markedet · 20174.905.390 kr.Markedet · 20185.136.140 kr.Markedet · 20194.503.104 kr.Markedet · 20205.158.434 kr.Markedet · 20216.243.314 kr.Markedet · 20228.563.594 kr.Markedet · 20237.805.030 kr.Markedet · 20246.509.138 kr.Markedet · 20256.632.678 kr.Markedet · 20267.790.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.451.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerødvænge 18
2960 Rungsted Kyst		140 m²157 m10-09-20256.400.000 kr.45.714 kr./m²
Esbern Snares Vej 2
2960 Rungsted Kyst		141 m²516 m08-09-20245.825.000 kr.41.312 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²468 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²587 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²560 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Sanskevej 2
2960 Rungsted Kyst		144 m²678 m21-10-20247.155.000 kr.49.688 kr./m²
Constantiaparken 18
2960 Rungsted Kyst		134 m²393 m03-07-20268.700.000 kr.64.925 kr./m²
Gl Vallerødvej 24
2960 Rungsted Kyst		140 m²768 m31-05-202610.250.000 kr.73.214 kr./m²
Parkvej 7
2960 Rungsted Kyst		138 m²746 m25-08-20257.745.000 kr.56.123 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²216 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden