Fjeldstedvej 22

Villa · 213 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 837 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.933 kr/m².6.152.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjeldstedvej gns: 38.087 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering7.917.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,98 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.917.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjeldstedvej 25 2650 Hvidovre	181 m²	84 m	22-01-2026	8.200.000 kr.	45.304 kr./m²
Fjeldstedvej 13 2650 Hvidovre	160 m²	98 m	22-12-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Fjeldstedvej 20 2650 Hvidovre	153 m²	34 m	22-09-2025	4.895.000 kr.	31.993 kr./m²
Fjeldstedvej 33 2650 Hvidovre	126 m²	161 m	01-12-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Fjeldstedvej 35 2650 Hvidovre	117 m²	184 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Fjeldstedvej 36 2650 Hvidovre	113 m²	184 m	11-02-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Ærtebjergvej 101 2650 Hvidovre	209 m²	604 m	19-07-2026	12.250.000 kr.	58.612 kr./m²
Langåvej 1 2650 Hvidovre	228 m²	315 m	03-01-2025	4.900.000 kr.	21.491 kr./m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	529 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Grønbækvej 4 2650 Hvidovre	193 m²	187 m	07-07-2024	3.780.000 kr.	19.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu