Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Gurrevej 376, Gurre

Villa · 125 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 448 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 25.547 kr/m² × 125 m².3.193.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.810.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden jul. 2017
204k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.650.000 kr.I dag · vores estimat2.810.026 kr.Markedet · 1992747.000 kr.Markedet · 1993653.125 kr.Markedet · 1994555.750 kr.Markedet · 1995860.750 kr.Markedet · 1996204.250 kr.Markedet · 1997732.750 kr.Markedet · 19981.276.500 kr.Markedet · 19991.531.875 kr.Markedet · 20001.711.500 kr.Markedet · 20011.187.375 kr.Markedet · 20022.267.750 kr.Markedet · 20032.084.500 kr.Markedet · 20041.627.875 kr.Markedet · 20051.519.875 kr.Markedet · 20062.654.875 kr.Markedet · 20072.857.875 kr.Markedet · 20082.619.625 kr.Markedet · 20091.659.250 kr.Markedet · 20102.089.000 kr.Markedet · 20112.735.375 kr.Markedet · 20121.311.750 kr.Markedet · 20132.537.125 kr.Markedet · 20141.908.625 kr.Markedet · 20152.175.250 kr.Markedet · 20161.791.125 kr.Markedet · 20172.114.625 kr.Markedet · 20182.441.125 kr.Markedet · 20192.013.875 kr.Markedet · 20202.598.375 kr.Markedet · 20213.487.750 kr.Markedet · 20223.341.625 kr.Markedet · 20232.491.000 kr.Markedet · 20242.742.375 kr.Markedet · 20252.957.125 kr.Markedet · 20263.762.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²229 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre
3490 Kvistgård		178 m²322 m20-12-20245.525.000 kr.31.039 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²330 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²314 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²233 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²311 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		135 m²472 m08-04-20253.850.000 kr.28.519 kr./m²
Marianelundsvej 12
3490 Kvistgård		116 m²1,6 km24-10-20234.527.795 kr.39.033 kr./m²
Krogenbergvej 7, Nyrup
3490 Kvistgård		104 m²2,2 km18-05-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Munkegårdsvej 62
3490 Kvistgård		129 m²3,3 km18-09-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden