Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Vagtelvej 12

Villa · 122 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 600 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.961 kr/m².4.587.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.486.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,30 pct. siden sep. 2017
565k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.500.000 kr.I dag · vores estimat4.486.716 kr.Markedet · 1992776.774 kr.Markedet · 1993590.846 kr.Markedet · 19941.012.722 kr.Markedet · 1995692.594 kr.Markedet · 1996963.678 kr.Markedet · 1997980.148 kr.Markedet · 19981.091.900 kr.Markedet · 19991.110.932 kr.Markedet · 20001.294.664 kr.Markedet · 20011.613.938 kr.Markedet · 20021.254.648 kr.Markedet · 20031.348.832 kr.Markedet · 20041.502.918 kr.Markedet · 20051.676.280 kr.Markedet · 20062.033.374 kr.Markedet · 20072.702.788 kr.Markedet · 20082.572.248 kr.Markedet · 20091.952.000 kr.Markedet · 20102.456.958 kr.Markedet · 20112.619.462 kr.Markedet · 20122.000.556 kr.Markedet · 20132.321.538 kr.Markedet · 20142.480.626 kr.Markedet · 20152.394.860 kr.Markedet · 20162.726.944 kr.Markedet · 20172.532.964 kr.Markedet · 20182.918.972 kr.Markedet · 20192.786.114 kr.Markedet · 20203.258.620 kr.Markedet · 20213.238.734 kr.Markedet · 20223.812.500 kr.Markedet · 20234.621.360 kr.Markedet · 20244.038.688 kr.Markedet · 20254.388.462 kr.Markedet · 20263.029.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.486.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²162 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Vagtelvej 2
8210 Aarhus V		89 m²159 m03-02-20252.900.000 kr.32.584 kr./m²
Vagtelvej 5A
8210 Aarhus V		234 m²70 m05-08-20244.350.000 kr.18.590 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle
8210 Aarhus V		125 m²476 m11-04-20244.075.000 kr.32.600 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²526 m21-10-20255.398.000 kr.45.361 kr./m²
Nattergalevej 18B
8210 Aarhus V		126 m²467 m19-06-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Fuglebakkevej 23
8210 Aarhus V		129 m²271 m12-02-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle
8210 Aarhus V		122 m²761 m27-04-20245.480.000 kr.44.918 kr./m²
Drosselvej 10
8210 Aarhus V		110 m²44 m05-02-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Ørnevej 3
8210 Aarhus V		110 m²49 m12-06-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden