Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nyelandsvej 67, 2. tv

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1987. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
1204 m²
Bebygget areal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.854 kr/m².9.055.170 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyelandsvej gns: 65.979 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.230.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,74 pct. siden jul. 2020
916k3,7M6,4M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20207.650.000 kr.I dag · vores estimat10.230.838 kr.Markedet · 19921.008.976 kr.Markedet · 1993916.408 kr.Markedet · 1994988.304 kr.Markedet · 19951.010.648 kr.Markedet · 19961.137.416 kr.Markedet · 19971.218.584 kr.Markedet · 19981.746.784 kr.Markedet · 19992.069.784 kr.Markedet · 20001.997.280 kr.Markedet · 20012.224.368 kr.Markedet · 20022.679.304 kr.Markedet · 20032.644.800 kr.Markedet · 20043.097.760 kr.Markedet · 20053.349.928 kr.Markedet · 20065.183.960 kr.Markedet · 20074.593.592 kr.Markedet · 20084.062.048 kr.Markedet · 20093.119.648 kr.Markedet · 20103.540.840 kr.Markedet · 20113.965.224 kr.Markedet · 20123.776.136 kr.Markedet · 20134.259.344 kr.Markedet · 20144.712.000 kr.Markedet · 20155.007.944 kr.Markedet · 20165.394.480 kr.Markedet · 20175.956.728 kr.Markedet · 20186.353.600 kr.Markedet · 20196.319.248 kr.Markedet · 20206.726.456 kr.Markedet · 20217.824.048 kr.Markedet · 20228.423.840 kr.Markedet · 20237.251.008 kr.Markedet · 20248.091.720 kr.Markedet · 20259.453.184 kr.Markedet · 202611.201.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
10.230.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyelandsvej 69, 1. tv
2000 Frederiksberg		147 m²30 m17-12-202512.550.000 kr.85.374 kr./m²
Nyelandsvej 31, 4. th
2000 Frederiksberg		152 m²325 m24-02-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²
Nyelandsvej 33, 3. tv
2000 Frederiksberg		151 m²313 m10-08-202510.745.000 kr.71.159 kr./m²
Nyelandsvej 33, 1. tv
2000 Frederiksberg		151 m²313 m07-12-20248.895.000 kr.58.907 kr./m²
Nyelandsvej 71, st. th
2000 Frederiksberg		146 m²60 m08-09-202510.875.000 kr.74.486 kr./m²
Nyelandsvej 69, 3. tv
2000 Frederiksberg		136 m²30 m30-07-20259.336.700 kr.68.652 kr./m²
Nyelandsvej 1, 2. tv
2000 Frederiksberg		118 m²696 m26-08-20246.300.000 kr.53.390 kr./m²
Nyelandsvej 77A, st. tv
2000 Frederiksberg		99 m²149 m28-05-20268.250.000 kr.83.333 kr./m²
Nyelandsvej 77A, st. tv
2000 Frederiksberg		99 m²149 m15-04-20256.050.000 kr.61.111 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 3. th
2000 Frederiksberg		97 m²149 m11-12-20257.150.000 kr.73.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden