Toftevej 6

Villa · 110 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.626 kr/m².1.323.600 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.191.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,77 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2017 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 24 5610 Assens	110 m²	236 m	12-01-2025	640.000 kr.	5.818 kr./m²
Baronvej 4 5610 Assens	118 m²	170 m	18-06-2026	1.625.000 kr.	13.771 kr./m²
Blomstervænget 5 5610 Assens	104 m²	407 m	01-09-2024	1.726.000 kr.	16.596 kr./m²
Hejrevænget 14 5610 Assens	110 m²	894 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Fasanvænget 5 5610 Assens	114 m²	615 m	04-11-2025	1.270.000 kr.	11.140 kr./m²
Dankwart Dreyers Vej 10 5610 Assens	123 m²	93 m	13-11-2023	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Vibevænget 8 5610 Assens	114 m²	766 m	24-06-2025	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Berildsvej 20 5610 Assens	115 m²	779 m	16-01-2024	1.260.000 kr.	10.957 kr./m²
Kroagervej 13 5610 Assens	110 m²	1,3 km	18-12-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Fenrisvænget 11 5610 Assens	120 m²	641 m	18-12-2023	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu