Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4791 Borre

Søndre Landevej 83, Busemarke

Villa · 128 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
975.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.435 kr/m².1.344.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.490.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,91 pct. siden jul. 2017
256k1,3M2,3M3,3M4,4M1994199820022007201120152019202318. jul. 2017276.000 kr.I dag · vores estimat1.490.140 kr.Markedet · 1994455.936 kr.Markedet · 19951.555.840 kr.Markedet · 1996504.960 kr.Markedet · 1997497.920 kr.Markedet · 1998256.000 kr.Markedet · 1999519.168 kr.Markedet · 2000731.776 kr.Markedet · 2001738.944 kr.Markedet · 2002483.584 kr.Markedet · 20031.920.000 kr.Markedet · 20051.289.600 kr.Markedet · 20061.973.120 kr.Markedet · 20072.190.464 kr.Markedet · 20084.357.504 kr.Markedet · 20091.818.496 kr.Markedet · 2010699.136 kr.Markedet · 20112.304.000 kr.Markedet · 20121.702.912 kr.Markedet · 2013900.608 kr.Markedet · 2014539.776 kr.Markedet · 20152.368.896 kr.Markedet · 2016640.000 kr.Markedet · 2017858.496 kr.Markedet · 20181.146.624 kr.Markedet · 20191.017.600 kr.Markedet · 20201.821.568 kr.Markedet · 20211.686.656 kr.Markedet · 20221.057.664 kr.Markedet · 20231.018.880 kr.Markedet · 20241.649.792 kr.Markedet · 20252.572.288 kr.Markedet · 20263.328.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2017 · Alm. Salg
276.000 kr.
I dag · vores estimat
1.490.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt på tvangsauktion276.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Landevej 36, Råby
4791 Borre		176 m²3,4 km29-04-20262.850.000 kr.16.193 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²716 m17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke
4791 Borre		121 m²1,2 km18-03-20242.085.000 kr.17.231 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn
4791 Borre		130 m²1,7 km10-06-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn
4791 Borre		122 m²1,6 km29-09-2025675.000 kr.5.533 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn
4791 Borre		132 m²1,7 km15-05-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn
4791 Borre		120 m²1,7 km21-05-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby
4791 Borre		136 m²1,7 km28-05-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke
4791 Borre		103 m²1,1 km06-11-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn
4791 Borre		111 m²1,7 km26-12-20241.086.000 kr.9.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden