Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hvedevej 8

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.754 kr/m².2.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 14.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.319.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,69 pct. siden jul. 2017
378k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat2.319.691 kr.Markedet · 1992524.778 kr.Markedet · 1993718.180 kr.Markedet · 1994665.136 kr.Markedet · 1995608.665 kr.Markedet · 1996378.460 kr.Markedet · 1997852.876 kr.Markedet · 19981.075.482 kr.Markedet · 1999814.285 kr.Markedet · 20001.382.124 kr.Markedet · 20011.144.767 kr.Markedet · 20021.391.809 kr.Markedet · 20031.295.108 kr.Markedet · 20041.256.964 kr.Markedet · 20051.258.603 kr.Markedet · 20061.747.770 kr.Markedet · 20071.591.171 kr.Markedet · 20082.335.128 kr.Markedet · 20091.742.406 kr.Markedet · 20101.949.963 kr.Markedet · 20111.865.778 kr.Markedet · 20121.752.985 kr.Markedet · 20131.831.806 kr.Markedet · 20141.905.710 kr.Markedet · 20151.738.383 kr.Markedet · 20161.840.597 kr.Markedet · 20171.740.618 kr.Markedet · 20182.115.502 kr.Markedet · 20191.993.322 kr.Markedet · 20202.274.336 kr.Markedet · 20212.477.572 kr.Markedet · 20222.557.585 kr.Markedet · 20232.679.169 kr.Markedet · 20242.816.398 kr.Markedet · 20252.739.812 kr.Markedet · 20263.051.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 9
5500 Middelfart		144 m²35 m18-12-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Hvedevej 13
5500 Middelfart		97 m²74 m17-01-20241.670.000 kr.17.216 kr./m²
Hollændervej 152
5500 Middelfart		147 m²180 m03-07-20252.295.000 kr.15.612 kr./m²
Postmosevej 27
5500 Middelfart		145 m²107 m20-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Postmosevej 38
5500 Middelfart		144 m²148 m02-12-20242.715.000 kr.18.854 kr./m²
Hollændervej 30
5500 Middelfart		145 m²220 m21-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Hollændervej 61
5500 Middelfart		148 m²392 m24-05-20251.710.000 kr.11.554 kr./m²
Hollændervej 154
5500 Middelfart		144 m²197 m06-03-20242.490.000 kr.17.292 kr./m²
Majsvej 1
5500 Middelfart		143 m²165 m18-06-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Odensevej 187
5500 Middelfart		150 m²473 m23-03-20252.620.000 kr.17.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden