Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gl Darumvej 8, St Darum

Villa · 257 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 9.679 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
9679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 257 m².2.871.718 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9679 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.554.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,56 pct. siden maj 2017
294k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. maj 20173.299.160 kr.I dag · vores estimat2.554.914 kr.Markedet · 1992993.048 kr.Markedet · 19931.103.301 kr.Markedet · 19941.203.788 kr.Markedet · 1995441.526 kr.Markedet · 1996657.920 kr.Markedet · 19971.246.964 kr.Markedet · 1998818.802 kr.Markedet · 19991.518.613 kr.Markedet · 20001.498.053 kr.Markedet · 20011.754.025 kr.Markedet · 20021.390.884 kr.Markedet · 20031.874.301 kr.Markedet · 20042.032.099 kr.Markedet · 20051.667.416 kr.Markedet · 20062.235.129 kr.Markedet · 20072.084.013 kr.Markedet · 20082.171.136 kr.Markedet · 20092.097.634 kr.Markedet · 2010896.416 kr.Markedet · 20113.332.519 kr.Markedet · 20121.586.461 kr.Markedet · 20131.946.775 kr.Markedet · 20141.399.108 kr.Markedet · 20152.142.609 kr.Markedet · 20162.231.788 kr.Markedet · 20172.672.029 kr.Markedet · 20182.788.964 kr.Markedet · 20192.665.347 kr.Markedet · 20202.876.858 kr.Markedet · 20213.053.674 kr.Markedet · 20223.366.186 kr.Markedet · 20233.352.051 kr.Markedet · 20243.216.355 kr.Markedet · 20253.286.002 kr.Markedet · 20263.046.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2017 · Alm. Salg
3.299.160 kr.
I dag · vores estimat
2.554.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, andet3.299.160 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Darumvej 6, St Darum
6740 Bramming		170 m²23 m20-02-20252.280.000 kr.13.412 kr./m²
Gl Darumvej 22A
6740 Bramming		148 m²449 m05-08-20261.295.000 kr.8.750 kr./m²
Gl Darumvej 24, St Darum
6740 Bramming		131 m²491 m13-05-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²
Darum Kirkesti 18, St Darum
6740 Bramming		222 m²142 m30-04-20252.665.000 kr.12.005 kr./m²
Feilbergvej 9, St Darum
6740 Bramming		226 m²400 m30-06-20254.100.000 kr.18.142 kr./m²
Sandgaden 5B, St Darum
6740 Bramming		225 m²542 m27-03-20252.450.000 kr.10.889 kr./m²
Vestertoften 9, St Darum
6740 Bramming		202 m²651 m15-06-20251.890.000 kr.9.356 kr./m²
Alsædtægten 15, St Darum
6740 Bramming		195 m²881 m08-10-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²
Alsædtægten 21, St Darum
6740 Bramming		192 m²797 m30-07-20251.500.000 kr.7.812 kr./m²
Alsædtægten 12, St Darum
6740 Bramming		192 m²853 m27-10-20241.350.000 kr.7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden