Grynderup Strand 43, Grynderup

Fritidshus · 80 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.946 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.492 kr/m².818.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrynderup gns: 17.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 13.677 kr/m²+30,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.816.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,25 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinen 32B, Sallingsund 7870 Roslev	79 m²	4,4 km	28-10-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Skovly 14, Sallingsund 7870 Roslev	87 m²	4,2 km	03-07-2025	750.000 kr.	8.621 kr./m²
Livøvej 67, Fursundparken 7870 Roslev	75 m²	4,5 km	18-05-2025	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Livøvej 24, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	4,5 km	18-11-2023	670.000 kr.	9.054 kr./m²
Livøvej 33, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	4,7 km	12-03-2026	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Limfjordvej 2, Sæbygårdparken 7870 Roslev	70 m²	4,3 km	11-12-2023	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Lyngvej 19, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	92 m²	4,2 km	03-03-2025	622.500 kr.	6.766 kr./m²
Lyngvej 21, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	68 m²	4,2 km	22-05-2024	845.000 kr.	12.426 kr./m²
Pinen 8, Sallingsund 7870 Roslev	70 m²	4,4 km	15-05-2024	680.000 kr.	9.714 kr./m²
Pinen 50, Sallingsund 7870 Roslev	91 m²	4,4 km	30-05-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu