Porsvej 4

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.834 kr/m².4.660.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.529.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,74 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.529.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2005Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsvej 6 2670 Greve	160 m²	27 m	30-06-2026	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Porsvej 6 2670 Greve	160 m²	27 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Axel Meiersvej 2 2670 Greve	118 m²	243 m	29-09-2025	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Olsbæk Strandvej 20 2670 Greve	119 m²	195 m	27-12-2023	3.475.000 kr.	29.202 kr./m²
Hundige Strandvej 129 2670 Greve	120 m²	181 m	12-03-2024	5.875.000 kr.	48.958 kr./m²
Marievej 3 2670 Greve	122 m²	115 m	08-02-2025	4.400.000 kr.	36.066 kr./m²
Lærkevej 4 2670 Greve	122 m²	350 m	31-10-2024	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Digevej 2 2670 Greve	115 m²	696 m	07-07-2024	3.775.000 kr.	32.826 kr./m²
Horseager 4 2670 Greve	116 m²	797 m	28-11-2024	3.750.000 kr.	32.328 kr./m²
Godsager 22 2670 Greve	114 m²	679 m	03-11-2025	3.900.000 kr.	34.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu