Porsbakkevej 16

Villa · 207 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.656 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1656 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.836 kr/m².2.684.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorsbakkevej gns: 18.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²+39,60 pct.
3Vores vurdering3.831.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+614,17 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 536.500 kr.
4. maj 2017 · Alm. Salg: 536.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.831.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018536.500 kr.
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018536.500 kr.
2011mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsbakkevej 1 8963 Auning	221 m²	214 m	22-05-2024	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Porsbakkevej 21 8963 Auning	172 m²	126 m	17-12-2024	3.595.000 kr.	20.901 kr./m²
Porsbakkevej 4 8963 Auning	170 m²	174 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Østervangs Alle 118 8963 Auning	203 m²	200 m	17-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Bakkesvinget 42 8963 Auning	208 m²	935 m	08-06-2026	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Tårupvej 30 8963 Auning	198 m²	758 m	13-02-2025	1.850.000 kr.	9.343 kr./m²
Rolighedsvej 20 8963 Auning	190 m²	521 m	27-03-2026	1.650.000 kr.	8.684 kr./m²
Stadion Alle 14 8963 Auning	197 m²	826 m	05-11-2024	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Stadion Alle 5 8963 Auning	192 m²	798 m	09-06-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Vestervænget 3 8963 Auning	212 m²	1,3 km	17-12-2024	2.295.000 kr.	10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu