Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hougaardsvej 9, Rørbæk

Villa · 130 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Rebild Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
817.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.830 kr/m².1.150.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.097.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,67 pct. siden jul. 2017
240k705k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017700.000 kr.I dag · vores estimat2.097.713 kr.Markedet · 1992587.860 kr.Markedet · 1993240.370 kr.Markedet · 1994514.540 kr.Markedet · 1995398.580 kr.Markedet · 1996562.900 kr.Markedet · 1997402.870 kr.Markedet · 1998704.340 kr.Markedet · 1999668.330 kr.Markedet · 2000750.620 kr.Markedet · 2001951.080 kr.Markedet · 2002679.640 kr.Markedet · 2003773.500 kr.Markedet · 2004458.770 kr.Markedet · 2005658.190 kr.Markedet · 2006913.120 kr.Markedet · 20071.111.500 kr.Markedet · 20081.015.560 kr.Markedet · 2009956.540 kr.Markedet · 20101.100.060 kr.Markedet · 2011990.210 kr.Markedet · 20121.073.930 kr.Markedet · 20131.059.110 kr.Markedet · 2014505.830 kr.Markedet · 2015885.170 kr.Markedet · 20161.357.460 kr.Markedet · 20171.139.320 kr.Markedet · 20181.062.100 kr.Markedet · 20191.044.810 kr.Markedet · 20201.016.990 kr.Markedet · 20211.477.320 kr.Markedet · 20221.402.440 kr.Markedet · 20231.502.410 kr.Markedet · 20241.627.860 kr.Markedet · 20251.538.290 kr.Markedet · 20261.647.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 9, Rørbæk
9500 Hobro		117 m²219 m09-09-2025550.000 kr.4.701 kr./m²
Aagade 30, Rørbæk
9500 Hobro		102 m²329 m16-12-2024895.000 kr.8.775 kr./m²
Toften 6, Døstrup
9500 Hobro		125 m²2,8 km19-10-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Døstrupvej 171, St Rørbæk
9500 Hobro		149 m²2,0 km25-03-20241.975.000 kr.13.255 kr./m²
Finderupvej 34, Døstrup
9500 Hobro		136 m²2,8 km25-11-2024930.000 kr.6.838 kr./m²
Finderupvej 40, Døstrup
9500 Hobro		120 m²2,8 km15-01-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Toften 10, Døstrup
9500 Hobro		143 m²2,8 km21-02-20241.280.000 kr.8.951 kr./m²
Døstrupvej 109, Døstrup
9500 Hobro		150 m²2,8 km18-02-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Finderupvej 18, Døstrup
9500 Hobro		155 m²2,8 km16-03-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Aagade 68, Rørbæk
9500 Hobro		70 m²718 m03-05-2026500.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden