Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Majvej 19

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.532 kr/m².4.236.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajvej gns: 28.785 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.284.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,02 pct. siden sep. 2017
598k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat4.284.631 kr.Markedet · 1992821.343 kr.Markedet · 1993624.747 kr.Markedet · 19941.070.829 kr.Markedet · 1995732.333 kr.Markedet · 19961.018.971 kr.Markedet · 19971.036.386 kr.Markedet · 19981.154.550 kr.Markedet · 19991.174.674 kr.Markedet · 20001.368.948 kr.Markedet · 20011.706.541 kr.Markedet · 20021.326.636 kr.Markedet · 20031.426.224 kr.Markedet · 20041.589.151 kr.Markedet · 20051.772.460 kr.Markedet · 20062.150.043 kr.Markedet · 20072.857.866 kr.Markedet · 20082.719.836 kr.Markedet · 20092.064.000 kr.Markedet · 20102.597.931 kr.Markedet · 20112.769.759 kr.Markedet · 20122.115.342 kr.Markedet · 20132.454.741 kr.Markedet · 20142.622.957 kr.Markedet · 20152.532.270 kr.Markedet · 20162.883.408 kr.Markedet · 20172.678.298 kr.Markedet · 20183.086.454 kr.Markedet · 20192.945.973 kr.Markedet · 20203.445.590 kr.Markedet · 20213.424.563 kr.Markedet · 20224.031.250 kr.Markedet · 20234.886.520 kr.Markedet · 20244.270.416 kr.Markedet · 20254.640.259 kr.Markedet · 20263.203.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.284.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvej 24
8210 Aarhus V		124 m²70 m27-05-20264.603.000 kr.37.121 kr./m²
Majvej 26
8210 Aarhus V		123 m²96 m05-09-20244.600.000 kr.37.398 kr./m²
Majvej 2
8210 Aarhus V		110 m²149 m09-07-20254.300.000 kr.39.091 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²193 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²41 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²39 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Hasle Ringvej 43
8210 Aarhus V		130 m²254 m28-11-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Junivej 25
8210 Aarhus V		133 m²103 m30-07-20243.350.000 kr.25.188 kr./m²
Oktobervej 20
8210 Aarhus V		129 m²365 m07-02-20243.998.000 kr.30.992 kr./m²
Junivej 37
8210 Aarhus V		126 m²192 m20-05-20243.845.000 kr.30.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden