Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Over-Holluf-Toften 13, Over Holluf

Villa · 131 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Over HollufMedian pris/m² for villa i Over Holluf (5220, sidste 24 mdr.): 17.029 kr/m² × 131 m².2.230.799 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.358.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,70 pct. siden jul. 2017
190k929k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.345.000 kr.19. jan. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat2.358.721 kr.Markedet · 1992544.436 kr.Markedet · 1993641.507 kr.Markedet · 1994695.872 kr.Markedet · 1995719.059 kr.Markedet · 1996794.908 kr.Markedet · 1997754.167 kr.Markedet · 19981.159.743 kr.Markedet · 19991.062.672 kr.Markedet · 20001.060.445 kr.Markedet · 20011.123.849 kr.Markedet · 20021.204.545 kr.Markedet · 2003631.551 kr.Markedet · 2004966.911 kr.Markedet · 2005961.409 kr.Markedet · 20061.574.489 kr.Markedet · 20071.892.950 kr.Markedet · 20081.234.151 kr.Markedet · 20091.300.306 kr.Markedet · 2010848.356 kr.Markedet · 20111.458.816 kr.Markedet · 20122.090.367 kr.Markedet · 20131.547.765 kr.Markedet · 20142.122.724 kr.Markedet · 20151.773.871 kr.Markedet · 20161.524.447 kr.Markedet · 20171.543.966 kr.Markedet · 20181.798.499 kr.Markedet · 20192.008.623 kr.Markedet · 20202.041.504 kr.Markedet · 20211.812.516 kr.Markedet · 20222.629.563 kr.Markedet · 20232.332.193 kr.Markedet · 20242.349.747 kr.Markedet · 20252.301.932 kr.Markedet · 20262.482.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
19. jan. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		135 m²497 m28-04-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Over-Holluf-Vej 76, Over Holluf
5220 Odense SØ		138 m²338 m10-02-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 7, Over Holluf
5220 Odense SØ		125 m²570 m10-02-20252.175.000 kr.17.400 kr./m²
Lindegaards Allé 6
5220 Odense SØ		144 m²362 m13-11-20253.400.000 kr.23.611 kr./m²
Vægtens Kvarter 265, Holluf Pile
5220 Odense SØ		130 m²1,1 km21-09-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf
5220 Odense SØ		143 m²572 m24-03-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf
5220 Odense SØ		150 m²145 m14-04-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Over-Holluf Vænget 2, Over Holluf
5220 Odense SØ		113 m²219 m05-06-20242.450.000 kr.21.681 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 13, Over Holluf
5220 Odense SØ		119 m²598 m30-09-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf
5220 Odense SØ		153 m²264 m20-01-20252.990.000 kr.19.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden