Jeppesminde 21

Villa · 194 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.668 kr/m².3.363.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppesminde gns: 18.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+18,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.645.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,60 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.645.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fridasminde 9 8960 Randers SØ	190 m²	290 m	16-02-2025	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Lassesminde 29 8960 Randers SØ	185 m²	245 m	26-03-2024	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Mejerivej 17 8960 Randers SØ	197 m²	817 m	11-08-2025	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Hannesminde 12 8960 Randers SØ	170 m²	338 m	29-03-2025	2.375.000 kr.	13.971 kr./m²
Bentesminde 14 8960 Randers SØ	216 m²	570 m	28-02-2024	2.050.000 kr.	9.491 kr./m²
Kaskelotten 18 8960 Randers SØ	192 m²	1,4 km	10-04-2025	4.575.000 kr.	23.828 kr./m²
Nordkaperen 33 8960 Randers SØ	186 m²	1,3 km	24-11-2024	4.382.500 kr.	23.562 kr./m²
Gazellevej 7 8960 Randers SØ	192 m²	1,6 km	20-09-2026	2.080.000 kr.	10.833 kr./m²
Lindelunden 46 8960 Randers SØ	203 m²	1,5 km	04-11-2024	4.130.000 kr.	20.345 kr./m²
Spækhuggeren 30 8960 Randers SØ	180 m²	1,3 km	23-01-2025	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu