Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2850 Nærum

Egebækvej 179

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
673 m²
Bebygget areal
349 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.634 kr/m².3.303.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgebækvej gns: 52.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2850-snit 37.602 kr/m²+40,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.115.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,11 pct. siden jul. 2017
478k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.370.000 kr.I dag · vores estimat4.115.200 kr.Markedet · 1992512.988 kr.Markedet · 1993477.540 kr.Markedet · 19945.254.452 kr.Markedet · 1995541.128 kr.Markedet · 1996730.884 kr.Markedet · 1997746.088 kr.Markedet · 1998770.952 kr.Markedet · 19991.154.160 kr.Markedet · 20001.083.852 kr.Markedet · 20011.300.908 kr.Markedet · 20021.206.156 kr.Markedet · 20031.304.184 kr.Markedet · 20041.329.132 kr.Markedet · 20051.632.120 kr.Markedet · 20062.100.000 kr.Markedet · 20071.855.476 kr.Markedet · 20081.490.160 kr.Markedet · 20091.076.208 kr.Markedet · 20101.349.964 kr.Markedet · 20111.263.444 kr.Markedet · 20121.460.844 kr.Markedet · 20131.343.832 kr.Markedet · 20141.341.648 kr.Markedet · 20151.388.772 kr.Markedet · 20161.541.736 kr.Markedet · 20171.913.184 kr.Markedet · 20182.428.104 kr.Markedet · 20192.069.760 kr.Markedet · 20202.252.208 kr.Markedet · 20212.530.080 kr.Markedet · 20222.848.104 kr.Markedet · 20232.411.388 kr.Markedet · 20242.353.176 kr.Markedet · 20252.648.688 kr.Markedet · 20263.015.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.370.000 kr.
I dag · vores estimat
4.115.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebækvej 173
2850 Nærum		89 m²11 m08-03-20265.395.000 kr.60.618 kr./m²
Nærum Hovedgade 73, 1. tv
2850 Nærum		84 m²582 m28-05-20263.695.000 kr.43.988 kr./m²
Nærum Hovedgade 73, 1. tv
2850 Nærum		84 m²582 m19-02-20253.100.000 kr.36.905 kr./m²
Skodsborgvej 320, 2. tv
2850 Nærum		83 m²1,2 km05-12-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Nærum Hovedgade 76, 1. 5
2850 Nærum		74 m²612 m31-07-20263.210.000 kr.43.378 kr./m²
Kirkeåsen 41, st. th
2850 Nærum		75 m²709 m22-12-20253.375.000 kr.45.000 kr./m²
Kirkeåsen 39, st. tv
2850 Nærum		75 m²712 m17-08-20263.550.000 kr.47.333 kr./m²
Kirkeåsen 39, 1. mf
2850 Nærum		75 m²712 m13-02-20242.395.000 kr.31.933 kr./m²
Nærum Hovedgade 65, 1. d
2850 Nærum		94 m²630 m19-05-20253.260.000 kr.34.681 kr./m²
Nærum Hovedgade 15, 2. tv-a
2850 Nærum		78 m²1,1 km18-02-20262.150.000 kr.27.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden