Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Skyrervej 7, Fensmark

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 150 m².2.466.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.184.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,63 pct. siden maj 2017
246k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat2.184.414 kr.Markedet · 1992659.550 kr.Markedet · 1993559.650 kr.Markedet · 1994664.050 kr.Markedet · 1995656.400 kr.Markedet · 1996645.600 kr.Markedet · 1997886.350 kr.Markedet · 1998785.400 kr.Markedet · 1999802.350 kr.Markedet · 20001.202.700 kr.Markedet · 20011.044.000 kr.Markedet · 20021.187.550 kr.Markedet · 20031.030.800 kr.Markedet · 20041.152.000 kr.Markedet · 20051.015.650 kr.Markedet · 20061.458.300 kr.Markedet · 20071.875.000 kr.Markedet · 20082.106.750 kr.Markedet · 20091.534.650 kr.Markedet · 20101.419.450 kr.Markedet · 20111.194.000 kr.Markedet · 20121.707.600 kr.Markedet · 20131.562.550 kr.Markedet · 20141.153.800 kr.Markedet · 20152.133.300 kr.Markedet · 20161.276.650 kr.Markedet · 20171.585.200 kr.Markedet · 20181.546.350 kr.Markedet · 20191.602.750 kr.Markedet · 20201.674.750 kr.Markedet · 20211.851.150 kr.Markedet · 20222.113.650 kr.Markedet · 20232.090.100 kr.Markedet · 20241.923.150 kr.Markedet · 20252.229.150 kr.Markedet · 20262.496.000 kr.Markedet · 20272.334.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²89 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²77 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²625 m18-11-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Villavej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²285 m08-05-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Hyttemestervej 42, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²481 m29-10-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Østerled 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		155 m²484 m15-12-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²
Højmosen 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²312 m05-03-20252.612.500 kr.18.528 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²145 m03-11-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²403 m05-05-20241.545.000 kr.10.957 kr./m²
Vibevej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²427 m21-08-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden