Bugten 36

Fritidshus · 42 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 662 m², 2 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.748 kr/m².2.319.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBugten gns: 103.804 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+219,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Vores vurdering3.240.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,59 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 3 7130 Juelsminde	48 m²	1,3 km	21-10-2025	1.636.000 kr.	34.083 kr./m²
Æblevej 9 7130 Juelsminde	50 m²	1,4 km	02-09-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Hybenvej 18 7130 Juelsminde	50 m²	1,6 km	03-07-2026	2.615.000 kr.	52.300 kr./m²
Kystvænget 17 7130 Juelsminde	51 m²	1,7 km	11-09-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Fjordvej 21 7130 Juelsminde	52 m²	1,8 km	16-09-2025	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	1,1 km	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	1,1 km	28-05-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	1,6 km	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	1,4 km	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Gl Dykjær 3 7130 Juelsminde	58 m²	1,8 km	04-05-2026	2.850.000 kr.	49.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu