Østerbyvej 16, Vostrup, 6880 Tarm — Villa · 162 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.845 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VostrupMedian pris/m² for villa i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 162 m².1.112.940 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.253.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,86 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2017 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg815.000 kr.
1980Bygget
1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 48, Vostrup 6880 Tarm	206 m²	1,6 km	14-11-2023	875.000 kr.	4.248 kr./m²
Østerbyvej 21, Vostrup 6880 Tarm	254 m²	1,6 km	12-11-2024	1.745.000 kr.	6.870 kr./m²
Gl. Botoftevej 2, Vostrup 6880 Tarm	166 m²	1,1 km	03-11-2025	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Skavenvej 28, Vostrup 6880 Tarm	154 m²	1,8 km	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	2,5 km	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Lavstrupvej 3, Vostrup 6880 Tarm	204 m²	751 m	04-06-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	2,5 km	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Kirkeager 26, Lønborg 6880 Tarm	182 m²	2,6 km	09-09-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Kirkeager 24, Lønborg 6880 Tarm	183 m²	2,6 km	27-08-2024	1.645.000 kr.	8.989 kr./m²
Tarmvej 94, Lønborg 6880 Tarm	202 m²	1,7 km	24-07-2026	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu