Dronningeengen 19, Trørød

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.294 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.860.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 154 m².8.361.276 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.856.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,46 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.856.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningeengen 11, Trørød 2950 Vedbæk	171 m²	94 m	15-10-2024	8.700.000 kr.	50.877 kr./m²
Dronningeengen 10B, Trørød 2950 Vedbæk	176 m²	122 m	13-12-2025	6.250.000 kr.	35.511 kr./m²
Dronningeengen 23, Trørød 2950 Vedbæk	181 m²	46 m	11-04-2025	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød 2950 Vedbæk	159 m²	404 m	11-12-2024	9.250.000 kr.	58.176 kr./m²
Nørreeng 2, Trørød 2950 Vedbæk	146 m²	301 m	29-05-2025	6.675.000 kr.	45.719 kr./m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød 2950 Vedbæk	146 m²	362 m	04-05-2024	5.620.000 kr.	38.493 kr./m²
Bueager 63, Trørød 2950 Vedbæk	160 m²	470 m	30-06-2026	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Fagerdalen 16 2950 Vedbæk	153 m²	849 m	25-09-2025	9.500.000 kr.	62.092 kr./m²
Vietoften 3, Trørød 2950 Vedbæk	158 m²	755 m	01-06-2024	7.350.000 kr.	46.519 kr./m²
Bastager 6, Trørød 2950 Vedbæk	158 m²	759 m	14-11-2025	8.225.000 kr.	52.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu