Fjeldparken 44, Tved

Villa · 179 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 179 m².3.478.507 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.539.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,61 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2017majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjeldparken 46, Tved 6000 Kolding	173 m²	30 m	26-05-2026	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Fjeldparken 6, Tved 6000 Kolding	176 m²	200 m	12-06-2024	3.165.000 kr.	17.983 kr./m²
Fjeldparken 42, Tved 6000 Kolding	159 m²	29 m	21-04-2024	2.550.000 kr.	16.038 kr./m²
Fjeldparken 10, Tved 6000 Kolding	200 m²	168 m	15-12-2024	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Fjeldparken 48, Tved 6000 Kolding	216 m²	48 m	18-06-2026	5.795.000 kr.	26.829 kr./m²
Idyl 14, Tved 6000 Kolding	180 m²	259 m	07-03-2024	2.325.000 kr.	12.917 kr./m²
Gl. Tved 20, Tved 6000 Kolding	181 m²	358 m	10-12-2025	6.050.000 kr.	33.425 kr./m²
Skovgærdet 15, Tved 6000 Kolding	178 m²	534 m	26-11-2025	3.035.000 kr.	17.051 kr./m²
Aabakken 2, Rebæk 6000 Kolding	180 m²	562 m	25-05-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Aabakken 3, Rebæk 6000 Kolding	176 m²	559 m	21-01-2025	3.502.000 kr.	19.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu