Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Stegstedvej 61, Stegsted

Villa · 145 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.112 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
2112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.777 kr/m².2.446.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.559.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,92 pct. siden jun. 2017
172k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.985.000 kr.I dag · vores estimat2.559.116 kr.Markedet · 1992662.940 kr.Markedet · 1993596.965 kr.Markedet · 1994737.760 kr.Markedet · 1995771.690 kr.Markedet · 1996984.985 kr.Markedet · 1997909.005 kr.Markedet · 1998704.700 kr.Markedet · 1999243.890 kr.Markedet · 2000995.425 kr.Markedet · 2001731.670 kr.Markedet · 2002838.680 kr.Markedet · 2003974.400 kr.Markedet · 20041.042.985 kr.Markedet · 2005375.115 kr.Markedet · 20062.404.245 kr.Markedet · 20071.793.940 kr.Markedet · 20081.687.220 kr.Markedet · 20091.265.850 kr.Markedet · 20101.631.685 kr.Markedet · 20111.553.530 kr.Markedet · 20121.894.280 kr.Markedet · 20131.053.135 kr.Markedet · 20141.639.080 kr.Markedet · 20152.319.710 kr.Markedet · 20161.811.775 kr.Markedet · 20172.159.775 kr.Markedet · 20182.409.900 kr.Markedet · 20191.349.950 kr.Markedet · 20202.402.795 kr.Markedet · 20212.575.490 kr.Markedet · 20222.280.995 kr.Markedet · 20232.275.920 kr.Markedet · 20242.715.705 kr.Markedet · 20252.271.280 kr.Markedet · 20262.557.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stegstedvej 82, Stegsted
5200 Odense V		131 m²187 m09-09-20241.805.000 kr.13.779 kr./m²
Stegstedvej 56, Stegsted
5200 Odense V		128 m²60 m08-10-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Stegstedvej 10, Stegsted
5200 Odense V		90 m²490 m05-12-20231.850.000 kr.20.556 kr./m²
Jellingvej 14, Bolbro
5200 Odense V		146 m²1,4 km28-09-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²1,3 km16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Holstedvej 48, Bolbro
5200 Odense V		134 m²1,3 km03-12-20232.300.000 kr.17.164 kr./m²
Holstedvej 5, Bolbro
5200 Odense V		134 m²1,3 km28-04-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²1,9 km11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²1,4 km07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²2,0 km10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden