Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Vads Dal 17

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
896.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.658 kr/m².1.016.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVads gns: 7.428 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 6.938 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.006.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,83 pct. siden apr. 2017
158k22,6M45,0M67,4M89,9M19921996200020042008201220162020202423. apr. 2017800.000 kr.30. apr. 2017800.000 kr.19. jul. 2024911.000 kr.31. maj 20261.080.000 kr.I dag · vores estimat1.006.192 kr.Markedet · 19925.214.330 kr.Markedet · 1993264.000 kr.Markedet · 1994679.800 kr.Markedet · 1995705.540 kr.Markedet · 1996592.680 kr.Markedet · 1997719.235 kr.Markedet · 1998825.000 kr.Markedet · 1999949.740 kr.Markedet · 2000745.470 kr.Markedet · 2001868.725 kr.Markedet · 2002742.995 kr.Markedet · 2003566.280 kr.Markedet · 2004869.220 kr.Markedet · 2005612.315 kr.Markedet · 2006575.520 kr.Markedet · 2007599.775 kr.Markedet · 20081.685.310 kr.Markedet · 2009749.925 kr.Markedet · 2010846.615 kr.Markedet · 2011614.295 kr.Markedet · 2012851.565 kr.Markedet · 2013415.305 kr.Markedet · 2014760.485 kr.Markedet · 2015602.415 kr.Markedet · 20161.095.270 kr.Markedet · 2017789.195 kr.Markedet · 2018759.000 kr.Markedet · 2019945.285 kr.Markedet · 2020732.765 kr.Markedet · 2021796.785 kr.Markedet · 2022966.735 kr.Markedet · 2023860.310 kr.Markedet · 20248.954.220 kr.Markedet · 2025931.755 kr.Markedet · 2026880.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
19. jul. 2024 · Alm. Salg
911.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.006.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.080.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte911.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte800.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vads Dal 4
6973 Ørnhøj		198 m²54 m17-09-20251.150.000 kr.5.808 kr./m²
Vads Dal 21
6973 Ørnhøj		126 m²43 m28-04-20251.030.000 kr.8.175 kr./m²
Vads Dal 3
6973 Ørnhøj		110 m²74 m10-04-2024735.000 kr.6.682 kr./m²
Skovbrynet 2
6973 Ørnhøj		177 m²138 m29-09-2024950.000 kr.5.367 kr./m²
Hovedgaden 6
6973 Ørnhøj		162 m²798 m10-10-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Mosevænget 16
6973 Ørnhøj		152 m²539 m26-01-20251.200.000 kr.7.895 kr./m²
Fasanvej 13
6973 Ørnhøj		179 m²507 m25-02-20251.100.000 kr.6.145 kr./m²
Birkevej 18
6973 Ørnhøj		157 m²854 m25-08-2025800.000 kr.5.096 kr./m²
Hovedgaden 21
6973 Ørnhøj		146 m²607 m19-06-20251.345.000 kr.9.212 kr./m²
Søndermarksvej 3
6973 Ørnhøj		141 m²403 m07-12-2023850.000 kr.6.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden