Egelyvej 45, Dalby

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (3630, sidste 24 mdr.): 14.104 kr/m² × 145 m².2.045.080 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.613.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2017 · Alm. Salg: 1.481.915 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, andet1.481.915 kr.
2002Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelyvej 34, Dalby 3630 Jægerspris	112 m²	74 m	15-04-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	103 m²	115 m	19-08-2024	1.330.000 kr.	12.913 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby 3630 Jægerspris	147 m²	230 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Østergaardsvej 19 3630 Jægerspris	127 m²	221 m	21-09-2026	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Toftevænget 3 3630 Jægerspris	144 m²	2,1 km	02-05-2025	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	107 m²	116 m	24-03-2024	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup 3630 Jægerspris	150 m²	2,2 km	27-07-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Solbakkevej 20, Dalby 3630 Jægerspris	106 m²	405 m	20-10-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Lyngerupvej 74 3630 Jægerspris	159 m²	1,9 km	13-07-2025	2.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Søndervangen 6, Lyngerup 3630 Jægerspris	158 m²	2,0 km	12-12-2024	2.145.000 kr.	13.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu