Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Klostervej 4, Dronningborg

Villa · 129 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 129 m².2.316.195 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.641.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+199,81 pct. siden feb. 2000
162k782k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2000375.000 kr.31. maj 20171.895.000 kr.30. jun. 2020881.043 kr.I dag · vores estimat2.641.496 kr.Markedet · 1992445.566 kr.Markedet · 1993527.610 kr.Markedet · 1994598.302 kr.Markedet · 1995465.174 kr.Markedet · 1996635.970 kr.Markedet · 1997669.768 kr.Markedet · 1998162.282 kr.Markedet · 1999692.343 kr.Markedet · 2000878.490 kr.Markedet · 20011.103.079 kr.Markedet · 2002780.579 kr.Markedet · 2003704.727 kr.Markedet · 2004914.481 kr.Markedet · 2005545.928 kr.Markedet · 20061.249.107 kr.Markedet · 20071.816.320 kr.Markedet · 20081.316.832 kr.Markedet · 20091.295.418 kr.Markedet · 2010583.338 kr.Markedet · 2011974.466 kr.Markedet · 20121.122.300 kr.Markedet · 20131.132.233 kr.Markedet · 20141.234.659 kr.Markedet · 20151.577.799 kr.Markedet · 20161.389.459 kr.Markedet · 20171.362.885 kr.Markedet · 2018988.398 kr.Markedet · 20191.172.352 kr.Markedet · 20201.438.608 kr.Markedet · 20211.561.029 kr.Markedet · 20221.818.126 kr.Markedet · 20231.827.543 kr.Markedet · 20241.990.599 kr.Markedet · 20251.681.644 kr.Markedet · 20261.722.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
375.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
881.043 kr.
I dag · vores estimat
2.641.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte881.043 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte375.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 41, Dronningborg
8930 Randers NØ		78 m²295 m24-07-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²136 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²236 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		134 m²244 m31-05-20262.225.000 kr.16.604 kr./m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²609 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Søborgvej 2
8930 Randers NØ		132 m²634 m13-08-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²268 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²687 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Kronborgvej 5
8930 Randers NØ		130 m²825 m27-01-20252.120.000 kr.16.308 kr./m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²697 m29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden