Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Beltoften 11

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.014 kr/m².2.101.999 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.958.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,21 pct. siden jul. 2017
192k739k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat1.958.547 kr.Markedet · 1992511.700 kr.Markedet · 1993394.100 kr.Markedet · 1994537.200 kr.Markedet · 1995194.000 kr.Markedet · 1996769.900 kr.Markedet · 1997601.200 kr.Markedet · 1998650.600 kr.Markedet · 1999669.700 kr.Markedet · 2000618.000 kr.Markedet · 2001777.900 kr.Markedet · 2002755.000 kr.Markedet · 2003821.600 kr.Markedet · 2004852.600 kr.Markedet · 20051.116.600 kr.Markedet · 2006648.000 kr.Markedet · 20071.064.800 kr.Markedet · 2008989.700 kr.Markedet · 20091.257.100 kr.Markedet · 20101.107.400 kr.Markedet · 2011641.200 kr.Markedet · 20121.055.900 kr.Markedet · 2013763.000 kr.Markedet · 20141.009.700 kr.Markedet · 20151.549.600 kr.Markedet · 20161.569.400 kr.Markedet · 2017703.600 kr.Markedet · 20181.788.600 kr.Markedet · 20191.368.900 kr.Markedet · 20201.851.000 kr.Markedet · 20211.984.900 kr.Markedet · 20221.757.500 kr.Markedet · 20231.931.600 kr.Markedet · 20241.972.100 kr.Markedet · 20252.178.600 kr.Markedet · 20261.875.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beltoften 8
9260 Gistrup		176 m²56 m27-06-20254.425.000 kr.25.142 kr./m²
Nygårdsvej 13
9260 Gistrup		100 m²358 m08-01-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²
Nørgårdsvej 11
9260 Gistrup		101 m²328 m29-10-20241.670.000 kr.16.535 kr./m²
Nygårdsvej 36
9260 Gistrup		100 m²466 m08-10-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Nygårdsparken 9
9260 Gistrup		104 m²310 m01-08-20252.530.000 kr.24.327 kr./m²
Hadsundvej 331
9260 Gistrup		94 m²158 m13-10-20241.200.000 kr.12.766 kr./m²
Nørgårdsvej 4
9260 Gistrup		105 m²249 m29-03-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Lyngtoften 7
9260 Gistrup		102 m²654 m08-05-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Hadsundvej 319
9260 Gistrup		89 m²177 m17-04-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Mølletoften 22
9260 Gistrup		110 m²271 m27-05-20262.374.995 kr.21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden