Kvansletten 26

Fritidshus · 80 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.280 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.672 kr/m².2.530.750 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.448.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+270,42 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 342.210 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg: 661.045 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerskifte661.045 kr.
2016dec.Ejerskifte342.210 kr.
1998jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	237 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	354 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	186 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	103 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	300 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	606 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	408 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	213 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	472 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	260 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu