Hærvejen 294, Kollemorten, 7323 Give — Villa · 64 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 426 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KollemortenMedian pris/m² for villa i Kollemorten (7323, sidste 24 mdr.): 9.648 kr/m² × 64 m².617.472 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering334.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,48 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2017 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 334.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg225.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 25, Vesterlund 7323 Give	70 m²	5,3 km	14-01-2024	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Smedevænget 25, Kollemorten 7323 Give	112 m²	440 m	31-03-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Kirkebakken 10, Givskud 7323 Give	67 m²	6,2 km	15-09-2025	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Vejlevej 51, Givskud 7323 Give	67 m²	6,2 km	02-06-2024	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Kulsøvej 6, Vesterlund 7323 Give	75 m²	5,4 km	02-03-2025	976.000 kr.	13.013 kr./m²
Kulsøvej 5, Vesterlund 7323 Give	76 m²	5,3 km	02-03-2025	984.000 kr.	12.947 kr./m²
Vesterlundvej 54, Vesterlund 7323 Give	77 m²	5,3 km	02-03-2025	1.107.000 kr.	14.377 kr./m²
Kirkegade 7, Givskud 7323 Give	78 m²	6,1 km	08-08-2024	325.500 kr.	4.173 kr./m²
Torvegade 35 7323 Give	67 m²	8,1 km	21-05-2025	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Søndergårdvej 5, Givskud 7323 Give	90 m²	6,0 km	24-05-2026	475.000 kr.	5.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu