Stubkærvej 7

Villa · 178 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.200 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.924 kr/m².5.924.700 kr.
2Vores vurdering8.448.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,53 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2017 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.448.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20213.100.000 kr.
2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubkærvej 12 2770 Kastrup	126 m²	29 m	13-03-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Stubkærvej 4 2770 Kastrup	96 m²	68 m	21-07-2025	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²
Avnbøl Alle 22 2770 Kastrup	179 m²	185 m	16-11-2025	9.300.000 kr.	51.955 kr./m²
Ryumgårdvej 89 2770 Kastrup	180 m²	146 m	26-10-2023	5.372.000 kr.	29.844 kr./m²
Avnbøl Alle 5 2770 Kastrup	175 m²	303 m	20-05-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Kongelundsvej 341 2770 Kastrup	181 m²	317 m	31-07-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Ørtingvej 9 2770 Kastrup	169 m²	104 m	18-03-2025	8.600.000 kr.	50.888 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	589 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	326 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Nubiensvej 36 2770 Kastrup	178 m²	732 m	08-04-2025	6.050.000 kr.	33.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu