Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sønderholt 29

Villa · 172 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.115 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.645 kr/m².1.581.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderholt gns: 11.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.821.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden jul. 2017
278k672k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.850.000 kr.I dag · vores estimat1.821.952 kr.Markedet · 1992513.420 kr.Markedet · 1993474.892 kr.Markedet · 1994626.424 kr.Markedet · 1995679.744 kr.Markedet · 1996637.604 kr.Markedet · 1997729.452 kr.Markedet · 19981.091.856 kr.Markedet · 1999976.960 kr.Markedet · 2000808.916 kr.Markedet · 2001843.832 kr.Markedet · 2002830.760 kr.Markedet · 20031.001.728 kr.Markedet · 2004717.412 kr.Markedet · 20051.072.248 kr.Markedet · 20061.540.088 kr.Markedet · 20071.430.180 kr.Markedet · 20081.304.964 kr.Markedet · 20091.039.396 kr.Markedet · 20101.118.000 kr.Markedet · 2011890.788 kr.Markedet · 20121.170.288 kr.Markedet · 20131.447.724 kr.Markedet · 20141.097.876 kr.Markedet · 20151.095.640 kr.Markedet · 20161.283.980 kr.Markedet · 20171.295.504 kr.Markedet · 2018970.080 kr.Markedet · 20191.307.372 kr.Markedet · 20201.509.300 kr.Markedet · 20211.393.372 kr.Markedet · 20221.422.268 kr.Markedet · 20231.218.964 kr.Markedet · 20241.852.440 kr.Markedet · 20251.530.284 kr.Markedet · 20261.737.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderholt 36
9560 Hadsund		155 m²103 m30-05-20261.712.500 kr.11.048 kr./m²
Sønderholt 32
9560 Hadsund		150 m²118 m23-05-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Sønderholt 10
9560 Hadsund		143 m²151 m15-05-20251.595.000 kr.11.154 kr./m²
Sønderholt 12
9560 Hadsund		125 m²143 m06-03-20241.508.000 kr.12.064 kr./m²
Sønderholt 17
9560 Hadsund		123 m²68 m11-04-20241.040.000 kr.8.455 kr./m²
Sønderholt 11
9560 Hadsund		123 m²117 m03-12-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²323 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²
Hybenholt 5
9560 Hadsund		164 m²269 m03-09-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Gl Visborgvej 44A
9560 Hadsund		163 m²323 m03-02-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Nordholt 13
9560 Hadsund		162 m²404 m28-05-20261.300.000 kr.8.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden