Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Ferren 37

Villa · 165 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 235 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.782 kr/m².3.677.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFerren gns: 28.229 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+52,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 235 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.556.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,97 pct. siden apr. 2017
217k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20172.450.000 kr.I dag · vores estimat4.556.373 kr.Markedet · 1992217.470 kr.Markedet · 19931.136.685 kr.Markedet · 1994578.820 kr.Markedet · 19951.173.150 kr.Markedet · 19961.114.410 kr.Markedet · 1997419.100 kr.Markedet · 19981.066.230 kr.Markedet · 1999767.085 kr.Markedet · 2000998.910 kr.Markedet · 2001598.125 kr.Markedet · 2002625.020 kr.Markedet · 20031.185.525 kr.Markedet · 20042.094.180 kr.Markedet · 20051.349.370 kr.Markedet · 20061.999.470 kr.Markedet · 20071.753.125 kr.Markedet · 20082.908.620 kr.Markedet · 2009221.760 kr.Markedet · 20102.032.635 kr.Markedet · 20113.018.510 kr.Markedet · 2012423.225 kr.Markedet · 20132.476.980 kr.Markedet · 20141.492.920 kr.Markedet · 20152.374.845 kr.Markedet · 20162.908.455 kr.Markedet · 20172.461.800 kr.Markedet · 20183.599.310 kr.Markedet · 2019916.740 kr.Markedet · 20202.802.030 kr.Markedet · 20212.613.435 kr.Markedet · 20223.210.735 kr.Markedet · 20233.807.210 kr.Markedet · 20244.299.240 kr.Markedet · 20253.323.925 kr.Markedet · 20262.605.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.556.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
  • 1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferren Syd 88
9492 Blokhus		131 m²184 m09-04-20243.350.000 kr.25.573 kr./m²
Ferren Syd 104
9492 Blokhus		130 m²145 m20-04-20263.940.000 kr.30.308 kr./m²
Ferren Syd 110
9492 Blokhus		120 m²139 m06-11-20253.411.000 kr.28.425 kr./m²
Ferren Syd 20
9492 Blokhus		125 m²381 m19-03-20253.750.000 kr.30.000 kr./m²
Ferren Syd 76
9492 Blokhus		120 m²202 m28-04-20243.225.000 kr.26.875 kr./m²
Ferren Syd 74
9492 Blokhus		118 m²219 m16-07-20243.035.000 kr.25.720 kr./m²
Klitgaardsvej 11
9492 Blokhus		161 m²769 m14-03-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Støvesvej 4D
9492 Blokhus		164 m²949 m05-09-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Peder Madsensvej 15
9492 Blokhus		155 m²596 m19-07-20263.010.000 kr.19.419 kr./m²
N. S. Larsensvej 4
9492 Blokhus		152 m²702 m24-08-20262.700.000 kr.17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden