Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hasselvej 10

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.090 kr/m².2.184.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 17.793 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.371.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,90 pct. siden apr. 2017
207k909k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.800.000 kr.31. jul. 20262.520.000 kr.I dag · vores estimat2.371.349 kr.Markedet · 1992559.720 kr.Markedet · 1993351.540 kr.Markedet · 1994456.820 kr.Markedet · 1995658.000 kr.Markedet · 1996975.800 kr.Markedet · 1997515.760 kr.Markedet · 1998800.380 kr.Markedet · 1999207.060 kr.Markedet · 2000377.440 kr.Markedet · 2001736.960 kr.Markedet · 20021.013.180 kr.Markedet · 2003860.440 kr.Markedet · 20041.013.320 kr.Markedet · 20051.052.940 kr.Markedet · 2006861.560 kr.Markedet · 20071.029.560 kr.Markedet · 20081.239.840 kr.Markedet · 20091.557.220 kr.Markedet · 20101.379.980 kr.Markedet · 20111.179.360 kr.Markedet · 20121.063.020 kr.Markedet · 2013661.080 kr.Markedet · 20141.408.400 kr.Markedet · 2015695.940 kr.Markedet · 20161.636.740 kr.Markedet · 20171.464.400 kr.Markedet · 20181.381.240 kr.Markedet · 20191.946.280 kr.Markedet · 20202.190.020 kr.Markedet · 20212.370.480 kr.Markedet · 20222.353.400 kr.Markedet · 20232.160.060 kr.Markedet · 20242.732.240 kr.Markedet · 20252.189.740 kr.Markedet · 20262.761.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.520.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 6
9530 Støvring		140 m²33 m01-10-20262.160.000 kr.15.429 kr./m²
Hasselvej 30
9530 Støvring		109 m²147 m14-08-20262.200.000 kr.20.183 kr./m²
Hasselvej 1
9530 Støvring		173 m²117 m28-07-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Hjordalsvej 13C
9530 Støvring		135 m²23 m10-11-20232.955.000 kr.21.889 kr./m²
Hjordalsvej 13A
9530 Støvring		135 m²55 m16-08-20253.205.000 kr.23.741 kr./m²
Skovbakken 26
9530 Støvring		138 m²371 m04-09-20241.780.000 kr.12.899 kr./m²
Porsborgvej 78
9530 Støvring		139 m²433 m08-11-20231.500.000 kr.10.791 kr./m²
Solvang 24
9530 Støvring		138 m²422 m06-06-20242.095.000 kr.15.181 kr./m²
Viborgvej 5
9530 Støvring		137 m²366 m14-12-20252.075.000 kr.15.146 kr./m²
Tyttebærvej 9
9530 Støvring		134 m²216 m23-07-20261.925.000 kr.14.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden