Myntevej 36

Villa · 172 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.803 kr/m².2.024.300 kr.
2Vores vurdering2.478.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,65 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.478.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 4 8500 Grenaa	149 m²	56 m	14-04-2026	2.060.000 kr.	13.826 kr./m²
Irisvej 7 8500 Grenaa	172 m²	407 m	20-08-2025	1.060.000 kr.	6.163 kr./m²
Irisvej 13 8500 Grenaa	170 m²	393 m	03-06-2025	1.498.000 kr.	8.812 kr./m²
Bavnehøjvej 16 8500 Grenaa	170 m²	523 m	12-08-2025	2.140.000 kr.	12.588 kr./m²
Lavendelvej 3 8500 Grenaa	184 m²	152 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Åstrupparken 32 8500 Grenaa	164 m²	480 m	16-12-2024	1.465.000 kr.	8.933 kr./m²
Møgelbjerg 4 8500 Grenaa	164 m²	500 m	10-09-2025	3.470.000 kr.	21.159 kr./m²
Møgelbjerg 5 8500 Grenaa	183 m²	443 m	20-02-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Bakkekrogen 5 8500 Grenaa	183 m²	446 m	05-10-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Primulavej 21 8500 Grenaa	185 m²	367 m	20-05-2024	1.675.000 kr.	9.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu