Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hindingvej 36, Nors

Landejendom · 280 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 898.889 m², 12 værelser, opført i 1918, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
898889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.157.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.558 kr/m².12.938.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)898889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.045.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,40 pct. siden maj 2017
125k13,1M26,1M39,0M52,0M1992199620002004200820122016202020248. maj 201714.400.000 kr.I dag · vores estimat13.045.841 kr.Markedet · 19922.290.960 kr.Markedet · 19932.821.560 kr.Markedet · 1994663.600 kr.Markedet · 19952.081.800 kr.Markedet · 19961.804.600 kr.Markedet · 19971.894.480 kr.Markedet · 19985.873.280 kr.Markedet · 19991.771.560 kr.Markedet · 20001.835.960 kr.Markedet · 20012.564.240 kr.Markedet · 20024.408.600 kr.Markedet · 20032.004.240 kr.Markedet · 20045.521.600 kr.Markedet · 20052.182.600 kr.Markedet · 20065.913.320 kr.Markedet · 20075.822.040 kr.Markedet · 20082.527.840 kr.Markedet · 2009444.360 kr.Markedet · 20101.652.000 kr.Markedet · 20114.853.800 kr.Markedet · 20123.080.000 kr.Markedet · 20134.107.880 kr.Markedet · 20142.278.080 kr.Markedet · 20153.641.400 kr.Markedet · 20161.264.200 kr.Markedet · 20172.329.320 kr.Markedet · 20184.921.560 kr.Markedet · 20192.481.920 kr.Markedet · 20202.889.320 kr.Markedet · 20217.230.160 kr.Markedet · 20228.105.160 kr.Markedet · 20233.619.000 kr.Markedet · 20243.437.840 kr.Markedet · 20254.299.960 kr.Markedet · 20265.551.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2017 · Alm. Salg
14.400.000 kr.
I dag · vores estimat
13.045.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg14.400.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 10, Nors
7700 Thisted		260 m²1,6 km31-07-202614.500.000 kr.55.769 kr./m²
Buskkærvej 1, Tved
7700 Thisted		262 m²2,4 km23-06-20256.450.000 kr.24.618 kr./m²
Hillerslevvej 24
7700 Thisted		279 m²3,5 km20-10-202538.500.000 kr.137.993 kr./m²
Skårupgårdvej 7, Øster Vandet
7700 Thisted		332 m²2,9 km06-07-202527.833.000 kr.83.834 kr./m²
Toftholmvej 4, Vandet
7700 Thisted		300 m²3,9 km03-06-202520.130.000 kr.67.100 kr./m²
Fælledvej 10
7700 Thisted		272 m²5,2 km01-08-20243.500.000 kr.12.868 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²3,3 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Klitmøllervej 55, V Vandet
7700 Thisted		249 m²5,2 km06-06-20254.100.000 kr.16.466 kr./m²
Lækjærvej 25, Nors
7700 Thisted		405 m²2,7 km03-01-202410.200.000 kr.25.185 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²4,4 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden