Blåhusvej 11

Villa · 203 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.375 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.768 kr/m².6.420.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåhusvej gns: 39.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²+10,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering7.378.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,16 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.378.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhusvej 28 2670 Greve	206 m²	182 m	23-01-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²
Blåhusvej 47 2670 Greve	189 m²	239 m	12-05-2024	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	159 m	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²
Blåhusvej 40 2670 Greve	151 m²	282 m	11-11-2025	6.175.000 kr.	40.894 kr./m²
Blåhusvej 49 2670 Greve	144 m²	264 m	11-11-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Hastings Alle 15 2670 Greve	206 m²	336 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	41.262 kr./m²
Markblomstvej 1 2670 Greve	208 m²	318 m	03-11-2025	10.600.000 kr.	50.962 kr./m²
Birkedalen 17 2670 Greve	213 m²	179 m	10-11-2025	8.500.000 kr.	39.906 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	310 m	06-08-2026	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	310 m	22-01-2025	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu