Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Holme Engsti 15, Taulov

Villa · 227 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 48.570 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
48570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 227 m².2.969.387 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)48570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.010.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,56 pct. siden maj 2017
930k1,8M2,7M3,6M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.875.000 kr.I dag · vores estimat3.010.420 kr.Markedet · 1992929.792 kr.Markedet · 1993949.314 kr.Markedet · 19941.069.624 kr.Markedet · 19951.078.023 kr.Markedet · 19961.228.070 kr.Markedet · 19971.339.300 kr.Markedet · 19981.513.409 kr.Markedet · 19991.406.265 kr.Markedet · 20001.662.775 kr.Markedet · 20011.643.480 kr.Markedet · 20021.610.565 kr.Markedet · 20031.527.710 kr.Markedet · 20041.550.637 kr.Markedet · 20051.779.453 kr.Markedet · 20062.080.455 kr.Markedet · 20072.738.755 kr.Markedet · 20083.212.731 kr.Markedet · 20092.217.336 kr.Markedet · 20102.432.078 kr.Markedet · 20112.557.382 kr.Markedet · 20122.297.694 kr.Markedet · 20132.278.172 kr.Markedet · 20142.030.742 kr.Markedet · 20152.571.456 kr.Markedet · 20162.130.849 kr.Markedet · 20172.601.874 kr.Markedet · 20182.660.213 kr.Markedet · 20192.568.278 kr.Markedet · 20202.903.103 kr.Markedet · 20213.247.235 kr.Markedet · 20223.423.841 kr.Markedet · 20233.159.840 kr.Markedet · 20243.283.555 kr.Markedet · 20253.504.426 kr.Markedet · 20263.273.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druehaven 6, Taulov
7000 Fredericia		217 m²978 m21-01-20262.200.000 kr.10.138 kr./m²
Bøgevej 5, Taulov
7000 Fredericia		211 m²967 m25-07-20241.775.000 kr.8.412 kr./m²
Ahornvænget 4, Taulov
7000 Fredericia		243 m²1,1 km30-03-20252.900.000 kr.11.934 kr./m²
Kolding Landevej 155, Taulov
7000 Fredericia		243 m²1,2 km16-09-20243.850.000 kr.15.844 kr./m²
Blomsterhaven 19, Taulov
7000 Fredericia		201 m²874 m06-08-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov
7000 Fredericia		201 m²908 m14-11-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Niels Bohrs Vej 54, Taulov
7000 Fredericia		226 m²1,8 km21-08-20253.575.000 kr.15.819 kr./m²
Tårupvej 27, Taulov
7000 Fredericia		250 m²1,1 km14-01-20242.735.000 kr.10.940 kr./m²
Granbakken 16, Taulov
7000 Fredericia		202 m²1,0 km01-12-20252.100.000 kr.10.396 kr./m²
Finsensvej 36, Taulov
7000 Fredericia		225 m²1,9 km25-12-20243.550.000 kr.15.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden