Restrupvej 9

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 604 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.963 kr/m².5.567.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.698.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,35 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.698.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017jul.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
1965Bygget
1961majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Restrupvej 18 2770 Kastrup	121 m²	88 m	11-10-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Restrupvej 24 2770 Kastrup	138 m²	161 m	29-10-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	23 m	12-05-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Egtvedvej 15 2770 Kastrup	121 m²	129 m	03-12-2025	6.100.000 kr.	50.413 kr./m²
Stubkærvej 12 2770 Kastrup	126 m²	245 m	13-03-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Egtvedvej 26 2770 Kastrup	120 m²	131 m	22-09-2025	5.405.000 kr.	45.042 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	398 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	493 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²
Dernavej 10 2770 Kastrup	121 m²	470 m	15-05-2025	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Ryumgårdvej 30 2770 Kastrup	121 m²	508 m	31-07-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu