Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Lærkelunden 6

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.792 kr/m².1.405.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkelunden gns: 8.673 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.468.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,93 pct. siden aug. 2017
126k514k902k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat1.468.976 kr.Markedet · 1992452.010 kr.Markedet · 1993367.464 kr.Markedet · 1994520.696 kr.Markedet · 1995328.424 kr.Markedet · 1996389.424 kr.Markedet · 1997513.986 kr.Markedet · 1998130.906 kr.Markedet · 1999721.386 kr.Markedet · 2000224.114 kr.Markedet · 2001898.896 kr.Markedet · 2002477.142 kr.Markedet · 2003493.978 kr.Markedet · 2004325.008 kr.Markedet · 2005725.412 kr.Markedet · 20061.006.988 kr.Markedet · 20071.239.032 kr.Markedet · 2008667.584 kr.Markedet · 20091.152.656 kr.Markedet · 20101.105.808 kr.Markedet · 2011989.176 kr.Markedet · 2012605.120 kr.Markedet · 2013834.236 kr.Markedet · 20141.099.708 kr.Markedet · 2015969.656 kr.Markedet · 20161.429.962 kr.Markedet · 20171.215.852 kr.Markedet · 2018689.178 kr.Markedet · 20191.105.564 kr.Markedet · 2020921.344 kr.Markedet · 20211.335.778 kr.Markedet · 20221.234.274 kr.Markedet · 20231.214.876 kr.Markedet · 20241.473.028 kr.Markedet · 20251.515.850 kr.Markedet · 20261.059.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkelunden 4
8963 Auning		137 m²20 m03-12-20251.098.000 kr.8.015 kr./m²
Lærkelunden 9
8963 Auning		98 m²80 m02-12-2024850.000 kr.8.673 kr./m²
Reimersvej 12
8963 Auning		115 m²273 m06-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²563 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Klibovænget 10
8963 Auning		121 m²700 m18-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Klibovænget 48
8963 Auning		120 m²699 m09-01-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Ndr Fælledvej 22
8963 Auning		120 m²762 m08-02-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Skovdalsvej 16
8963 Auning		116 m²610 m26-07-20241.400.000 kr.12.069 kr./m²
Ahornvej 5
8963 Auning		121 m²1,0 km24-06-20261.645.000 kr.13.595 kr./m²
Klibovænget 16
8963 Auning		128 m²765 m07-09-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden